• Megjelenítés

bérleti díj

Kik lesznek a budapesti irodapiac legnagyobb nyertesei?

Kik lesznek a budapesti irodapiac legnagyobb nyertesei?

Ötödik éve része a mindennapjainknak az otthoni munkavégzés. A Covid alatt bekövetkezett változások közül talán ez az, amit a legnehezebben tudunk elengedni, noha a munkáltatók folyamatosan küzdenek a munkavállalók irodába való visszatéréséért. Az új trend az irodapiacot is alaposan felforgatta, a korábban kedvelt eszköz a befektetők térképén jelentősen hátrébb került, miközben az üresedési ráták világszerte látványosan megemelkedtek. Hogy az elmúlt évek folyamatainak tükrében megtalálta-e már az egyensúlyt a piac, mennyire tudatosak a bérlők és kik lehetnek a folyamat nyertesei, arról a hazai irodapiac szakértőit kérdeztük.

Csökkenni kezdtek a New York-i lakásbérleti díjak

Csökkenni kezdtek a New York-i lakásbérleti díjak

A New York-i ingatlanpiacon augusztusban enyhülés mutatkozott a bérleti díjak terén, ami némi megkönnyebbülést hozott a bérlakást keresők számára. A Miller Samuel Inc. értékbecslő és a Douglas Elliman Real Estate ingatlanügynökség adatai szerint Manhattanben az új bérleti szerződések mediánja 4245 dollár (1,53 millió forint) volt, ami 3,5%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest - jelentette a Bloomberg.

Töretlen a belváros népszerűsége a lakásvásárlók körében, de van egy akadály előttük

Töretlen a belváros népszerűsége a lakásvásárlók körében, de van egy akadály előttük

Budapest belvárosának népszerűsége töretlen az ingatlanvásárlók között, azonban a kínálatban és a vásárlók összetételében is voltak változások az elmúlt években. A fővárosi ingatlan vásárlását tervezők között csaknem minden ötödik vevő célterületként jelölte meg a VI. vagy a VII. kerületet, míg minden tizedik a legdrágább pesti kerületben, az V. kerületben nézelődik aktívan. A kínálatot tekintve azonban a fővárosi eladó ingatlanok mindössze 15%-a érhető el ebben a három kerületben a Duna House adatai alapján, amely így szűkös választási lehetőséget kínál a vevők számára. A belvárosi kerületek ingatlanjainak átlagos négyzetméterára továbbra is meghaladja az 1 millió forintot.

Nagyot nőtt az első félévben az Akko

Nagyot nőtt az első félévben az Akko

Nagyot emelkedett az idei első félévben az Akko Invest bevétele és profitja, derült ki a vállalat beszámolójából.

Befagyhat egy belvárosi kerület lakáspiaca, ha nem születik megfelelő döntés

Befagyhat egy belvárosi kerület lakáspiaca, ha nem születik megfelelő döntés

Bár csak egy kerületre vonatkozik, de a budapesti és az országos bérleti díjakra, valamint az eladó lakások piacára is hatással lehet a VI. kerületben szeptember elején kezdődött és a hónap közepén záruló népszavazás, amely a rövid távú lakáskiadás, azaz az airbnb-zés esetleges betiltásáról szól - áll az ingatlan.com elemzésében. A voksolás eredménye mellett újraírhatja az eddigi forgatókönyveket az airbnb-s lakásokra vonatkozó kormányzati szabályozás is, amely néhány héten belül várható.

Súlyos gondok a kínai irodapiacon

Súlyos gondok a kínai irodapiacon

A kínai nagyvárosok irodapiacán egyre súlyosabb problémák mutatkoznak. Az üresedési ráta jelentősen megemelkedett, miközben a bérleti díjak csökkennek. A trend különösen olyan metropoliszokban látványos, mint Peking, Sanghaj, Kanton és Sencsen - írja a Financial Times.

Annyi a kiadó lakás, hogy nem bír vele a kereslet

Annyi a kiadó lakás, hogy nem bír vele a kereslet

Egymástól teljesen eltérő irányba mozdult az országos lakásbérleti piac kínálati és keresleti oldala az idei szezonban- derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a pótfelvételik augusztus végi eredményhirdetésének apropóján mutatja be a bérlakáspiac jelenlegi helyzetét.

Ezért éri meg jobban egy vidéki ingatlanbefektetés

Ezért éri meg jobban egy vidéki ingatlanbefektetés

A kereslet visszaesése ellenére tovább nőtt a lakások ára tavaly az egyetemi városokban. Budapesten továbbra is jelentős különbségek figyelhetők meg az egyes városrészek között, és több helyszínen az egymillió forintot is meghaladták a négyzetméterárak. A vidéki városokat tekintve Miskolc a legolcsóbb, miközben az eddig legdrágább Veszprémet Debrecen és Gödöllő is megelőzte. Budapesten továbbra is inkább hosszabb távú befektetésként értelmezhető a lakásvásárlás, de több vidéki egyetemi városban akár már az egyetemi évek alatt is megtérülhet az ingatlanbefektetés – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett elemzésből.

Itt az új lakásbérlési forradalom: egyedi bérlakás-koncepció indul Budapesten!

Itt az új lakásbérlési forradalom: egyedi bérlakás-koncepció indul Budapesten!

A budapesti bérlakáspiac élénkítését megcélozva elindította lakóingatlan-üzletágát a Gránit Alapkezelő, Grandit Homes néven. Az üzletág első projektje egy 110 lakásos újépítésű fejlesztés megvétele, valamint bérlakásokat kínáló lakóparkként történő hasznosítása a XI. kerületben. A projekt a hazai piacon egyedülálló módon nyújt megoldást azoknak, akik még nem tudnak, vagy nem akarnak saját lakást vásárolni, ugyanakkor egy átlagos bérlakásnál magasabb minőségű otthonban szeretnének élni - közölte a Gránit Alapkezelő.

Kevesebbet hajlandók fizetni a bérlők, mint amennyit kérnének a bérbeadók

Kevesebbet hajlandók fizetni a bérlők, mint amennyit kérnének a bérbeadók

Az éves szerződések többségének lejártával és az egyetemisták rohamával ismét emelkednek a lakásbérleti díjak a Rentingo.com legfrissebb piaci elemzése alapján. Júliusban a bérbeadók már átlagosan 245 ezer forintot kértek lakásukért, szemben az egy hónappal korábbi 239 ezer forinttal. A bérleti díjak emelkedése ugyanakkor nem egységes, legjobban a 200 ezer forint alatti lakások drágulnak, ott akár 15 százalékkal is emelnek a tavalyi átlagos árhoz képest a tulajdonosok. Az olcsóbb bérlakásokért folyó versenyben segítséget jelenthet a bérlőknek, ha rendelkeznek a fizetőképességüket igazoló pénzügyi minősítéssel.

Hol, mennyibe kerülnek a legolcsóbb kiadó lakások?

Hol, mennyibe kerülnek a legolcsóbb kiadó lakások?

A felvételi ponthatárok szerdai kihirdetésével magasabb fordulatszámra kapcsol az egyetemvárosok és Budapest bérlakáspiaca. Az ingatlan.com országos kínálata jelenleg több mint 14 ezer kiadó lakáshirdetésből áll, ami 21 százalékkal magasabb, mint egy évvel ezelőtt. A diákok körében népszerű, legolcsóbb lakások lélektani árszintje a fővárosban 200 ezer forintnál jár, az egyetemvárosokban pedig 120 ezer forintnál húzódik az a határ, aminél a tulajdonosok által kiadó lakások háromnegyede drágább - derül ki a keresőportál friss elemzéséből.

Pár nap és itt vannak az egyetemi ponthatárok - Hasznos tippek lakáskeresőknek

Pár nap és itt vannak az egyetemi ponthatárok - Hasznos tippek lakáskeresőknek

Budapesten már hetekkel a július 24-i felvételi ponthatárhirdetés előtt érzékelhetően nőtt a bérlakáskeresők aktivitása. A vidéki iskolaközpontokban azonban ennek egyelőre nincs sok nyoma - derül ki az OTP Ingatlanpont körképéből, ami arra is rávilágít, hogy van, ahol éppen a térség dinamikus fejlesztése okozhatja a legnagyobb gondot a sikeresen felvételizőknek. A Duna House eközben arra hívta fel a figyelmet, mi a teendő, ha megvan a kiválasztott lakás.

Két hét múlva jönnek a felvételi ponthatárok - Indul a roham a kiadó lakásokért

Két hét múlva jönnek a felvételi ponthatárok - Indul a roham a kiadó lakásokért

Alig két hét múlva, július 24-én hirdetik ki a felsőoktatási felvételi ponthatárokat, és ezzel az egyetemvárosok bérleti piacain formálisan is indul a főszezon. A diákokat nagy választékkal várja a fővárosi bérlakáspiac, de az OTP Ingatlanpont szakértői szerint akár 10-20 százalékos árnövekedéssel is számolni kell.

Nem az Airbnb betiltása fogja megoldani a lakhatási válságot

Nem az Airbnb betiltása fogja megoldani a lakhatási válságot

Az utóbbi időben egyre több városban merül fel az Airbnb és más rövid távú bérbeadási platformok betiltása, mint lehetséges megoldás a lakhatási válságra. Barcelonában már megtették ezt a lépést, és hasonló intézkedéseket fontolgatnak New Yorkban is, de egyesek szerint ez nem fogja megoldani a drága lakhatást, csak további problémákat okoz - írja a Bloomberg.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megtörténhet az elképzelhetetlen Amerikával Trump miatt – aggódnak a hitelminősítők
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility